Egypt nabízí tisíce pozemků pro průmyslové projekty
26.02.2025 / 14:41 | Aktualizováno: 26.02.2025 / 14:50
Prostřednictvím nedávno spuštěné digitální platformy představilo egyptské ministerstvo průmyslu a dopravy nabídku celkem 13,3 miliónu čtverečních metrů pozemků určených pro průmyslové projekty s cílem posílení místní výroby. Celkem má být k dispozici 2 172 pozemků ve 22 egyptských guvernorátech, tedy napříč celou zemí.
Nabídka pozemků odráží zahájení druhé fáze digitální platformy, která rozšiřuje portfolio poskytovaných online služeb, mimo jiné o stavební povolení, služby průmyslového rejstříku a integrovaný platební systém. Součástí digitální platformy je i specializovaná mapa, která usnadňuje orientaci v dostupných příležitostech. Nové pozemky jsou nabízeny každé tři měsíce, v aktuální výzvě začínající 1. března 2025 se každý potenciální investor může ucházet až o dva pozemky. Rozloha průmyslových parcel se pohybuje od 200 m2 až do 500 000 m2, projekt je proto vhodný pro malé, střední i velké investory. Nabídka zahrnuje celou škálu průmyslových odvětví, především strojírenství, farmacie a potravinářství, ale i chemický a stavební průmysl. Cíli iniciativy je boj proti hromadění půdy do jedněch rukou, efektivní využití půdy pro industriální účely a růst lokální výroby.
Výhodnější ceny i daně
Podpora programu egyptskou vládou navíc zajišťuje, že ceny průmyslových pozemků jsou stanoveny pod úrovní tržních sazeb a nákladů na infrastrukturu, přičemž roční poplatek za užívání bude činit 5 % z ceny pozemku. Posilování zahraničních investic patří k dlouhodobým pilířům egyptské ekonomické strategie, proto ani v tomto případě nechybí pobídky jako je úplné osvobození od poplatků za podání žádosti, zrušení povinnosti finančně se zaručit nebo zjednodušený požadavek na studii proveditelnosti.
Nedlouho před zveřejněním nabídky pozemků také Egyptský daňový úřad vydal novou komplexní příručku určenou právě současným i budoucím investorům. Příručka shrnuje práva a povinnosti investorů v daňové oblasti, zahrnuje však i řadu úlev (především pro malé podniky), včetně osvobození od předešlých daňových povinností, kolkovného nebo omezení daně z příjmu na maximálně 1,5 %. Mírnější jsou i případné sankce, které jsou nově nastaveny tak, aby nepřesáhly 100 % původní daňové povinnosti, čímž dojde k odstranění nadměrných úroků i nepřiměřených poplatků z prodlení.
Díky značnému rozpětí velikosti pozemků, různorodosti zahrnutých odvětví, i rozšíření sítě prakticky po celé zemi znamená aktuální nabídka průmyslových projektů o zajímavou možnost i pro české firmy a alternativu k tradičním vývozům, které se s ohledem na podporu místních výrobních kapacit snaží Egypt spíše omezovat. Obdobná výzva bude opět následovat za tři měsíce.
Ondřej Cuchý, ekonomický diplomat, Zastupitelský úřad v Káhiře